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El redondeo del tipo de interés de las hipotecas a interés variable ha sido una práctica frecuente en la banca, recogida en los contratos mediante una cláusula que permitía redondear al alza.

Para corregir este comportamiento, la Ley 44/2002Abre en ventana nueva limitó esta práctica. A partir del 24 de noviembre de 2002, en los nuevos créditos y préstamos hipotecarios a tipo de interés variable, cuando se recoja el redondeo, este tiene que ser al intervalo más próximo, sin que se pueda sobrepasar el octavo de punto.

Ejemplo:

Euríbor      Diferencial      Tipo de interés      Redondeo

   -0,191            1,5                    1,309                  1,250

   -0,179            1,5                    1,321                  1,375 

La Ley 44/2006Abre en ventana nueva estableció que, en los préstamos formalizados por consumidores, las cláusulas de redondeo al alza del tipo de interés serán consideradas abusivas.

Por todo ello, si tu banco es de los que persisten en la aplicación de la cláusula de redondeo exclusivamente al alza, has de saber que ni se ajusta a la normativa vigente ni a las buenas prácticas bancarias.

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